买卖二手房是许多人的选择，而在购买二手房时，出让金是一个需要考虑的重要因素。在和县买二手房时，到底是买房人还是卖房人需要交纳出让金呢？下面将回答这个问题。
和县买二手房出让金谁交
根据相关规定，和县买卖二手房时，出让金是由买房人承担的。出让金是指购买商品房时，买方需要支付给国家的一定金额，用于补偿出让国有土地的价值。在购买和县的二手房时，买房人需要支付相应的出让金。
出让金的支付方式有哪些
出让金的支付方式主要有两种。一种是一次性支付，即买房人在签订购房合将出让金一次性支付给开发商。另一种是分期支付，买房人可以选择将出让金分期支付给开发商，通常分为若干期进行缴纳。
出让金的金额如何确定
出让金的金额通常由政府相关部门根据房屋所在地的土地出让价格和面积等因素确定。具体金额会根据房屋的不同而有所差异。在购买二手房时，买房人可以通过咨询开发商或相关部门了解具体的出让金金额。
如果我购买的是经济适用房或限价房，是否需要支付出让金
对于经济适用房或限价房，出让金的支付方式会根据当地政策进行调整。这类房屋的出让金会有所减免或者免交。买房人在购买此类房屋时，可以与开发商或相关部门咨询具体政策，了解是否需要支付出让金。
出让金支付后是否能退还
通常情况下，出让金支付后是不可以退还的。在购买二手房时，买房人需要在签订购房合慎重考虑出让金的支付金额。如果担心自己无法购买成功或者后悔购房决定，可以在支付出让金前再次确认自己的购房意向，避免无谓的损失。
在和县购买二手房时，根据相关规定，出让金是由买房人承担的。出让金的支付方式可以选择一次性支付或分期支付。出让金的金额会根据房屋所在地的土地出让价格和面积等因素确定。经济适用房或限价房的出让金支付方式可能会有所减免或免交。一旦出让金支付，通常是不可退还的。买房人在购买二手房时需要慎重考虑出让金的支付金额。