和县小区并不是小产权房。小产权房是指在未取得国有土地使用权的情况下，由农村集体组织或农民个人以各种方式建设的、不具有土地使用权的房屋。而和县小区是经过合法手续取得了国有土地使用权的房屋。
和县小区是如何取得土地使用权的
和县小区的土地使用权是通过合法的途径取得的。通常，开发商会与政府或土地供应部门签订土地使用权出让合同，并按照合同要求支付土地出让金。在获得土地使用权之后，开发商才能开始对土地进行房屋建设。
和县小区的产权证是否合法有效
是的，和县小区的产权证是合法有效的。在房屋建设完成后，开发商会办理房地产权证，即产权证书。产权证书是合法的房屋所有权凭证，它确认了房屋的产权归属和使用权利。业主可以通过产权证书来证明自己对房屋的合法所有权。
和县小区的房屋可以自由买卖吗
是的，和县小区的房屋可以自由买卖。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，拥有合法产权证书的房屋可以在法律允许的范围内自由买卖、赠与、继承等。和县小区的房屋所有者可以按照自己的意愿将房屋出售给他人或进行其他合法的处置。
和县小区的房屋享受的权益有哪些
和县小区的房屋所有者享有的权益包括使用权、收益权和处置权。使用权是指房屋所有者可以自由使用房屋，享受住宅的居住权。收益权是指房屋所有者可以自由支配房屋的租金或出售所获得的收益。处置权是指房屋所有者可以自由出售、赠与、继承房屋，具有对房屋的自主处置权。
和县小区不属于小产权房，而是经过合法手续取得土地使用权的房屋。拥有合法产权证书的房屋可以自由买卖，并享有使用权、收益权和处置权。这些信息可以帮助大家更好地了解和县小区的房屋性质。